¿QUINA DOCUMENTACIÓ NECESSITO PER LLOGAR UNA LLAR?
13/06/2023
Avui t'explicarem quina és la documentació Necessària per Llogar un Habitatge: Prepara't per a la teva nova llar!
Llogar un habitatge és una etapa emocionant a la vida, plena de noves oportunitats i experiències. No obstant això, abans de poder dir que aquell lloc és la teva nova llar, cal complir certs requisits i presentar la documentació adequada.
En aquest blog, et guiarem a través dels documents necessaris per llogar un habitatge, i també et t'explicarem el necessàri per passar el filtre de l'assegurança d'impagament de la companyia ARAG i realitzen un estudi de solvència per garantir la seguretat del lloguer.
1. Documents personals:
En primer lloc, és essencial comptar amb una sèrie de documents personals per començar el procés de lloguer. Aquests documents inclouen:
- DNI o passaport: Un document d'identificació vàlid i actualitzat és imprescindible per demostrar la teva identitat.
- NIE (Número d'Identificació d'Estranger): Si ets estranger, hauràs de proporcionar el teu NIE, que és un número d'identificació assignat als estrangers a Espanya.
- Informació de contacte: Assegura't de tenir a mà el teu número de telèfon, adreça de correu electrònic i qualsevol altra informació de contacte rellevant.
2. Documents financers:
La majoria dels propietaris busquen garanties que els inquilins siguin solvents i puguin complir amb el pagament del lloguer de manera puntual. Per aquest motiu, sovint sol·liciten certs documents financers, com:
- Tres últimes nòmines: Els propietaris solen demanar les tres últimes nòmines per avaluar la teva capacitat econòmica i verificar els teus ingressos.
- Contracte de treball: Un contracte laboral vigent pot ser requerit per confirmar la teva estabilitat laboral i capacitat per mantenir el lloguer.
- Històric Laboral: En alguns casos, els propietaris poden requerir l'Històric Laboral per tenir un registre detallat de la teva trajectòria laboral, especialment si tens menys de 3 mesos d'antiguitat en un contracte indefinit o 12 mesos en un contracte de durada determinada.
3. Estudi de solvència i assegurança d'impagament:
Per a una major seguretat tant pel propietari com per l'inquilí, és cada vegada més comú que els propietaris contractin una assegurança d'impagament, com la que ofereix la companyia ARAG. Aquestes assegurances protegeixen el propietari en cas que l'inquilí no compleixi amb els pagaments acordats.
A més, els propietaris solen realitzar un estudi de solvència per avaluar la capacitat financera de l'inquilí. Aquesta avaluació pot incloure la comprovació de l'historial creditici i l'estabilitat laboral del sol·licitant.
És important tenir en compte que l'assegurança estableix un límit màxim de percentatge d'ingressos que es destini al lloguer per tal d'assegurar la solvència del nou llogater. Comunament, aquest límit se situa en el 40% de l'import total de les nòmines mensuals.
Conclusió:
Llogar un habitatge pot ser un procés senzill i emocionant si es compta amb la documentació adequada i es comprenen els requisits habituals que els propietaris sol·liciten. Recorda tenir preparats els teus documents personals, financers i estar disposat a sotmetre't a un estudi de solvència. A més, tingues en compte que les assegurances d'impagament, com les ofertes per ARAG, proporcionen una major tranquil·litat tant pel propietari com per l'inquilí.
Preparar tots els documents necessaris amb antelació et permetrà estalviar temps i abordar el procés de lloguer amb confiança i tranquil·litat. Bona sort en la recerca de la teva nova llar!